1972〜1982年築, 専有面積40.50㎡〜60.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ドルフ磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,199万円
43.5万円/㎡
1,358
1,918
2,479
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,479万円
38.0万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ドルフ磯子
2,380万円（47.1万円/㎡）/ 6階 / 50.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,380万円 | 47.1万円 | 6階 | 50.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,699万円 | 49.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,198万円 | 39.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,298万円 | 41.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,370万円 | 43.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 45.1万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,295万円 | 45.4万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 49.0万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/17 | 1,750万円 | 34.6万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,000万円 | 36.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,780万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 37.2万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 38.5万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.5㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パシフィック磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,999万円 | 42.0万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅8分 | 2,090万円 | 40.0万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ファミール屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 根岸ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区西町 | 根岸駅2分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.66㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 磯子駅前ビル住宅 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.06㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 1972年 | 192戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 森町ビル 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
朝日パリオ横浜蒔田弐番館
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜ブルー / 蒔田駅 徒歩 13分
1993年築 / 7階建 / 17戸 / SRC造
第2磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 6分
1973年築 / 13階建 / 242戸 / SRC造
根岸ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市磯子区西町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩 2分
1973年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
磯子レインボーハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 18分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
芦名橋ハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 14分
1973年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
サンピア杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 9分
1990年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ヴェルドミール磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
サングレイス洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 15分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション磯子第2
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1989年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
森が丘スカイハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 17分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
エンゼルハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
横浜森町共同ビル
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造